काय बदलले
आतापर्यंत, गृहनिर्माण संस्थेच्या सर्वसाधारण सभा — एजीएम आणि कोणतीही विशेष सर्वसाधारण सभा (एसजीबीएम) — प्रत्यक्ष उपस्थितीतच घ्याव्या लागत असत. 2020-21 दरम्यान काही तात्पुरत्या, साथीच्या काळातील परिपत्रकांनी आभासी एजीएमला परवानगी दिली होती, पण त्या आणीबाणीच्या उपाययोजना होत्या, नियमांमधील कायमस्वरूपी बदल नव्हता.
महाराष्ट्र सहकारी संस्था नियम, 1961 च्या प्रकरण XI-B अंतर्गत, 2026 च्या दुरुस्तीने समाविष्ट केलेले आणि 30 जून 2026 पासून लागू, व्हिडिओ कॉन्फरन्सिंग हा सर्वसाधारण सभांसाठी कायमस्वरूपी, स्थायी पर्याय बनवला आहे. सदस्य आता संस्थेच्या पर्यायानुसार जीबीएममध्ये दूरस्थपणे सहभागी होऊ शकतात, आधीच्या स्थितीच्या उलट जिथे प्रत्यक्ष उपस्थिती हाच एकमेव मार्ग होता.
नेमके काय परवानगी आहे
सदस्य व्हिडिओ कॉन्फरन्सिंगद्वारे सर्वसाधारण सभेत सहभागी होऊ शकतात आणि मतदानासह भाग घेऊ शकतात, जर संस्थेकडे उपस्थिती पडताळण्याची आणि मते अचूकपणे नोंदवण्याची यंत्रणा असेल. हे मुक्त-स्वच्छंदी नाही — अनौपचारिकपणे व्हॉट्सअॅप व्हिडिओ कॉलमध्ये सामील होणे या नियमाची पूर्तता करत नाही; संस्थेला ओळख पडताळणी आणि मत नोंदणीसाठी योग्य प्रक्रिया आवश्यक आहे.
महत्त्वाचे म्हणजे, व्हिडिओ कॉन्फरन्सिंग हे प्रत्यक्ष सभेला पर्याय म्हणून नव्हे तर त्याला जोड म्हणून दिले जाते. संस्थेने नेहमीप्रमाणे सूचना देऊन प्रत्यक्ष सभास्थानी सभा घ्यावी, आणि जे सदस्य प्रत्यक्ष उपस्थित राहू शकत नाहीत त्यांच्यासाठी फक्त आभासी उपस्थितीचा पर्याय वाढवावा.
व्हिडिओ कॉन्फरन्सिंग देण्यापूर्वी संस्थेने काय उभे करावे
संस्था या पर्यायावर सुरक्षितपणे विसंबून राहण्यापूर्वी काही व्यावहारिक घटक उभे असणे आवश्यक आहे:
- प्रत्येक सहभागीची ओळख सदस्य नोंदीशी पडताळून प्रवेश देण्यापूर्वी खात्री करता येईल असे व्हिडिओ कॉन्फरन्सिंग प्लॅटफॉर्म.
- आभासीपणे सामील होणाऱ्या सदस्यांची उपस्थिती इलेक्ट्रॉनिकरीत्या नोंदवण्याची पद्धत, सभास्थानी वापरल्या जाणाऱ्या प्रत्यक्ष सही-नोंदणीपेक्षा वेगळी.
- आभासी उपस्थितांची मते अचूकपणे नोंदवण्याची यंत्रणा — मतदान वैशिष्ट्य, हात-वर-करण्याच्या समतुल्य पद्धती, किंवा संरचित ई-मतदान प्रक्रियेद्वारे — आणि ती मते प्रत्यक्ष उपस्थितांच्या मोजणीशी एकत्रित करणे.
- सभेच्या सूचनांमध्ये प्रत्यक्ष सभास्थान आणि व्हिडिओ कॉन्फरन्सिंग लिंक किंवा सामील होण्याच्या सूचना दोन्ही स्पष्टपणे नमूद असाव्यात, नियमित जीबीएमइतक्याच आगाऊ सूचना कालावधीसह पाठवलेल्या.
- प्रत्यक्ष उपस्थितांसोबत पडताळलेल्या आभासी उपस्थितांचाही समावेश असणारी कोरम-मोजणी प्रक्रिया.
गृहनिर्माण संस्था सांभाळत आहात?
उपविधीनुसार बिले आपोआप तयार करा, वसुलीचा मागोवा घ्या आणि ऑडिट-रेडी अहवाल मिळवा — ५० सदनिकांपर्यंतच्या संस्थांसाठी मोफत.
मोफत सुरुवात कराहे फक्त एजीएमला लागू होते, की इतर सभांनाही?
प्रकरण XI-B ची व्हिडिओ कॉन्फरन्सिंग तरतूद सर्वसाधारण सभांना व्यापकपणे लागू होते, ज्यात वार्षिक सर्वसाधारण सभा आणि वर्षभरात बोलावलेली कोणतीही विशेष सर्वसाधारण सभा दोन्ही समाविष्ट आहेत, फक्त एजीएम नाही.
एसजीबीएमचा एक प्रकार — पुनर्विकासाचा विचार करण्यासाठी बोलावलेली सभा — याच दुरुस्तीअंतर्गत स्वतःच्या अतिरिक्त प्रक्रियात्मक आवश्यकतांचा संच बाळगते, ज्यात जास्त सूचना कालावधी, जास्त कोरम, निबंधकाच्या प्रतिनिधीची उपस्थिती, आणि कार्यवाहीचे अनिवार्य व्हिडिओ रेकॉर्डिंग समाविष्ट आहे. व्हिडिओ कॉन्फरन्सिंगद्वारे सहभाग आणि पुनर्विकास-विशिष्ट व्हिडिओ रेकॉर्डिंग आवश्यकता या दोन वेगळ्या गोष्टी आहेत — एक सदस्य कसे उपस्थित राहतात याबद्दल आहे, दुसरी अत्यंत महत्त्वाच्या सभेचा छेडछाड-रहित नोंद तयार करण्याबद्दल आहे.
संस्थांनी आता काय करावे
व्हिडिओ कॉन्फरन्सिंग जबाबदारीने देण्यास सुरुवात करण्यासाठी काही ठोस पावले:
- तुमच्या जीबीएम सूचना टेम्प्लेटमध्ये प्रत्यक्ष सभास्थान आणि व्हिडिओ कॉन्फरन्सिंग सामील होण्याचे तपशील दोन्ही समाविष्ट करा.
- एक व्हिडिओ प्लॅटफॉर्म निवडा आणि पुढील जीबीएमपूर्वी सहभागी ओळख पडताळण्याची प्रक्रिया दस्तऐवजीकृत करा.
- आभासी मते प्रत्यक्ष मतांसोबत कशी मोजली जातील हे ठरवा आणि इतिवृत्तात नोंदवा.
- वादग्रस्त ठरावासाठी यावर विसंबण्यापूर्वी सचिव आणि सभा अध्यक्षतेखाली घेणाऱ्या कोणत्याही समिती सदस्याला नवीन उपस्थिती व मतदान प्रक्रियेबद्दल माहिती द्या.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
सदस्य व्हिडिओ कॉन्फरन्सिंगद्वारे मतदान करू शकतात, की फक्त सभा पाहू शकतात?
नवीन नियमानुसार सदस्य व्हिडिओ कॉन्फरन्सिंगद्वारे सामील होऊन मतदान करू शकतात, जर संस्थेकडे उपस्थिती पडताळण्याची आणि मते अचूकपणे नोंदवण्याची यंत्रणा असेल. हे उभे न केलेल्या संस्थेने अनौपचारिक व्हिडिओ प्रवेशाला योग्य मतदान प्रक्रियेचा पर्याय मानू नये.
संस्थेने आपल्या जीबीएमसाठी व्हिडिओ कॉन्फरन्सिंग देणे बंधनकारक आहे का?
नाही. हा नियम संस्थेला निवडण्याचा पर्याय देतो, प्रत्येक सभेसाठी अनिवार्य आवश्यकता नाही.
संस्था कोणतेही प्रत्यक्ष सभास्थान न ठेवता संपूर्णपणे ऑनलाइन जीबीएम घेऊ शकते का?
नियम व्हिडिओ कॉन्फरन्सिंगला प्रत्यक्ष सभेला पर्याय म्हणून नव्हे तर जोड म्हणून मांडतो, त्यामुळे संस्थांनी प्रत्यक्ष सभास्थान चालू ठेवावे आणि त्यासोबत आभासी सहभाग द्यावा. तुमच्या संस्थेला पूर्णपणे आभासी स्वरूप शोधायचे असल्यास, आधी निबंधक कार्यालयाशी खात्री करा.
आभासी उपस्थित कोरमकडे मोजले जातात का?
होय, जर संस्थेची पडताळणी यंत्रणा नियमाच्या आवश्यकता पूर्ण करत असेल तर. वादग्रस्त सभेसाठी कोरम गाठण्यासाठी तुमची संस्था आभासी उपस्थितीवर विसंबून असल्यास हे तुमच्या उपनिबंधकाकडून लेखी पुष्टी करून घ्या.
प्रत्येक जीबीएमसाठी व्हिडिओ रेकॉर्डिंग अनिवार्य आहे, की फक्त पुनर्विकास सभांसाठी?
अनिवार्य व्हिडिओ रेकॉर्डिंग ही पुनर्विकासाचा विचार करण्यासाठी बोलावलेल्या विशेष सर्वसाधारण सभांसाठी विशिष्ट आवश्यकता आहे. नियमित एजीएम किंवा इतर जीबीएमसाठी ती सर्वसाधारण आवश्यकता म्हणून नमूद नाही, तरीही चांगल्या पद्धतीचा भाग म्हणून संस्था नेहमी आपल्या सभा रेकॉर्ड करण्यास मोकळी आहे.
SocietyBee मध्ये पहा
अधिकृत आणि संदर्भ स्रोत
Yogesh Randive
संस्थापक, SocietyBee
योगेश यांनी मुंबईतील गृहनिर्माण संस्थांना एक्सेलमध्ये हिशोब सांभाळताना अनेक वर्षे मदत केल्यानंतर SocietyBee उभारले. ते महाराष्ट्र सहकार कायदा, संस्था लेखांकन आणि भारतात गृहनिर्माण संस्था चालवण्याच्या व्यावहारिक वास्तवाबद्दल लिहितात.